გაყიდვების მენეჯერი — ჯიაიჯი ჰოლდინგი

შპს “ტიფლის სითი (ჯი-აი-ჯი ჯგუფი)” აცხადებს ვაკანსიას გაყიდვების მენეჯერის თანამდებობაზე.

პოზიციის მიზანი: კომპანიის უძრავი ქონების განვითარების, გაქირავება-რეალიზაციის პროცესის მართვა და აქტიური გაყიდვების გზით პორტფელის მაქსიმალური დატვირთულობის უზრუნველყოფა.

პასუხისმგებლობები:

• კომპანიის მფლობელობაში არსებული უძრავი ქონების განვითარების გეგმის შედგენაში მონაწილეობის მიღება;
• კომპანიის მფლობელობაში არსებული უძრავი ქონების საბაზრო პოტენციალის შესწავლა: თითოეული ტიპის გასაქირავებელი და გასაყიდი ფართისთვის პოტენციურ კლიენტთა სეგმენტის იდენტიფიცირება, მათთან გრძელვადიანი ურთიერთობების დამყარება, კომპანიის შესახებ სრულყოფილი ინფორმაციის მიწოდება და უპირატესობების არგუმენტირება;
• კომერციული, სასაწყობე და სამაცივრე ფართების, ოფისებისა და კომპანიის მფლობელობაში არსებული სხვა პროდუქტების გაქირავება-რეალიზაცია. კლიენტებთან მოლაპარაკების წარმოება და კომპანიისთვის მაქსიმალურად მომგებიანი ბიზნეს-წინადადების მიღება;
• გაყიდვების გეგმის ჩამოყალიბებაში მონაწილეობის მიღება და გეგმის შესრულების უზრუნველყოფა;
• უძრავი ქონების გაქირავებისა და გაყიდვის პოტენციური კლიენტების სიის ჩამოყალიბება, მათი მოთხოვნების შესწავლა და მათ ინტერესებზე მორგებული წინადებების მომზადება. საჭიროების შემთხვევაში შესაბამისი საპრეზენტაციო მასალის მომზადება-განახლება;
• პოტენციური კლიენტების მოზიდვის მიზნით აქტიური გაყიდვების წარმოება. განსხვავებული გაყიდვების მეთოდების გამოყენების უზრუნველყოფა: სატელეფონო გაყიდვები, ინტერნეტ გაყიდვები, კლიენტებთან ვიზიტი, პრეზენტაციების ჩატარება და ა.შ.;
• არსებულ და პოტენციურ კლიენტებთან აქტიური ურთიერთობა და მათთან კომპანიის პროდუქტების მუდმივი რეკლამირება-პოპულარიზაცია;
• მომხმარებელთა მონაცემთა ბაზის მუდმივი განახლება;
• კლიენტების მუდმივი ინფორმირება კომპანიის ახალი პროდუქტებისა და მომსახურებების შესახებ;
• გაქირავებისა და გაყიდვების შედეგების ანალიზი. გაყიდვების ალტერნატიული არხების განვითარება და გაყიდვების გაუმჯობესების მიზნით კონკრეტული გეგმების შემუშავება;
• კონკურენტების პერიოდული შესწავლა ცალკეული სეგმენტების მიხედვით და ინფორმაციის მოძიება. ფასების/სერვისების კვლევა და მენეჯმენტთან რეპორტინგი;
• პერიოდული რეპორტინგის წარმოება ფართების, ათვისების (Occupancy), ვაკანტურობის, იჯარის ხელშეკრულებების ვადების, გადახდების გრაფიკებისა და ტექნიკური მოთხოვნების ყოველდღიური, ყოველთვიური და კვარტალური რეპორტების წარმოება-ანალიზი;
• საჭიროებისამებრ მარკეტინგული ღონისძიებების დაგეგმვა. კომპანიის ვებ-გვერდის, სოციალური ქსელის მართვა და ინფორმაციის განახლება;
• ხელშეკრულების მომზადების პროცესში ჩართულობა, ხელშეკრულების პირობების მონიტორინგი;
• კომპეტენციის ფარგლებში უშუალო უფროსის სხვა დავალებების შესრულება.

მოთხოვნები:

• განათლება: უმაღლესი განათლება ბიზნესის ადმინისტრირების, მარკეტინგის, უძრავი ქონების მენეჯმენტის ან დეველოპმენტის მიმართულებით;
• გამოცდილება: უძრავი ქონების რეალიზაციის, გაქირავების ან კომერციული ფართების მართვის მიმართულებით მუშაობის მინიმუმ 3 წლიანი გამოცდილება.
• ინგლისური და რუსული ენების ცოდნა B2 დონეზე;
• MS Office სტანდარტული პროგრამების კარგად ცოდნა, განსაკუთრებით (Excel, Word, PowerPoint).

პიროვნული მახასიათებლები:

• პასუხისმგებლობის მაღალი გრძნობა;
• დროის ეფექტურად მართვის უნარი;
• ეფექტური მოლაპარაკებისა და კომუნიკაციის უნარი;
• ანალიტიკური აზროვნების უნარი;
• დეტალებზე ორიენტირებულობა;
• გუნდთან ეფექტურად მუშაობის უნარი.

სამუშაო პირობები და ბენეფიტები:

• სამუშაო განრიგი: ორშაბათი - პარასკევი, 09:30-18:30, ერთ საათიანი შესვენება;
• მდებარეობა: თბილისი, პეკინის გამზირი #34.
• ბენეფიტები: ჯანმრთელობის დაზღვევა, ფიტნეს დარბაზის ულიმიტო აბონიმენტი, მობილურის ლიმიტი.